装修押金退还规定（装修押金退还时间有限制吗） - 鸿海伟业生活资讯网

本文目录一览：

• 1、装修押金退还要多久
• 2、为什么装修押金要等三个月退？
• 3、装修押金可以退还吗？
• 4、物业有权收业主的装修押金吗，装修后三个月再退款合理吗？

装修押金退还要多久

退房屋装修押金的时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。

【法律依据】

《民法典》之一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

为什么装修押金要等三个月退？

这是因为个人在装修的时候，物业上都会收取一定的装修押金。这笔押金是为了保证业主在装修的时候不违反物业规定而交纳的。当业主装修完毕后，这笔押金会在一定的时间内退还给业主。

具体押金多长时间内退还，要看业主和物业所签订的合同所规定的时间，一般都是一至两个月以后，但不会超过三个月。

装修押金（Decoration deposit）是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。《物业管理条例》并未明确规定装修押金收取规定，如今多地都已出台规定认定收取装修保证金为不合法行为。

在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。任何人（包括业主）如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。但是装修保证金未获得国家法律法规正式认可。

装修押金可以退还吗？

法律分析：一般不可以两种尝试退租的 ***

1、查询合约若租房合约中有明确注明，在未来有装修情况，允许租客退租，那就可以。

2、沟通房东可以对房东提出，个人身体问题、工作问题等严重影响的情况，期待房东的谅解，和平解除合约。

法律依据：《城市房屋租赁管理办法》

第三条 房屋所有权人将房屋出租给承租人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的，均应遵守本办法。

承租人经出租人同意，可以依照本办法将承租房屋转移。

第四条 公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。

第五条 房屋租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则。

物业有权收业主的装修押金吗，装修后三个月再退款合理吗？

业主大会成立前，社区公共场所停车收入的70%将纳入物业专项维修基金，30%将补贴物业服务费，剩余经营收入的使用和管理，由开发建设单位和物业服务企业按照规定在前期物业服务合同中约定。业主代表大会成立后，收入按照业主代表大会或业主代表大会授权的业主委员会的决定和合同约定使用。

当房地产符合 *** 条件时，房地产共有人可以将其在房地产中的份额 *** 给其他共有人。办理 *** 时应提交以下材料：房地产登记申请书（可当场填写）、申请人身份证明、房地产权属证明、股权 *** 协议、契税缴纳凭证等。

根据《无锡市房地产服务费管理实施办法》第三十一条规定，装修保证金，装修人员入户卡和房地产服务企业应物业业主或使用人要求提供特殊服务所收取的费用，由双方根据服务内容和服务质量协商确定。物业公司可根据物业服务合同和装修协议的相关规定收取一定金额的押金或保证金，以确保业主对该房屋进行规范装修。但现行法律法规对装修押金的返还时间没有具体要求，建议参照物业服务合同和装修协议的相关规定执行。否则，双方可通过协商达成协议。如果物业企业长期不履行合同或不退还押金，可以向物业管理部门或价格部门报告并依法处理。

在购房时，物业一般会要求业主在付款时，支付一笔所谓的装修押金；但是，物业收取装修押金并没有相关规定，但收取装修押金只是一种押金，不是收费。业主交的装修押金一定要在付款时，一定要让物业公司开一张好的收据，更好是盖章签字，如果迟交的物业不退那就要靠 *** 了！正常情况下，业主可在装修完成后通知物业验收，物业公司应在3天内前往检查，7天内做出违法行为的回应，业主未违反规定的，物业公司应及时退还装修押金。住宅物业服务费管理办法：业主完成装修并经物业管理企业验收合格后，自验收合格之日起90天内将装修押金退还业主。